《住房租赁企业信用评价标准》（征

广东省标准 DBJ/T 15-XX-20XX 备案号 J XXXXX-20XX 住房租赁企业信用评价标准 Credit uation standards for residential leasing companies (公开征求意见稿) 2015-XX-XX 发布 2016-XX-XX 实施 广东省住房和城乡建设厅 发布 本标准不涉及专利 广东省标准 住房租赁企业信用评价标准 Credit uation standards for residential leasing companies DBJ/T 15-XX-202X 住房和城乡建设部备案号： 批准部门：广东省住房和城乡建设厅 实施日期：202X-XX-XX II 广东省住房和城乡建设厅关于发布广东省标准《住房租赁企业信用评价标准》的公告 粤建公告(XXXX〕XX号 经组织专家委员会审查，现批准《住房租赁企业信用评价标准》为广东省地方标准，编号为DBJ/T15-XX-20XX。本标准自XXXX年X月X日起实施， 本标准由广东省住房和城乡建设厅负责管理，由主编单位广东省住房租赁协会负责具体技术内容的解释，并在广东省住房和城乡建设厅门户网站()公开。 广东省住房和城乡建设厅 XXXX年X月X日 III 前 言 根据《广东省市场监督管理局关于批准下达2023年第二批广东省地方标准制修订计划的通知》(粤市监标准〔2023〕591号)要求，编制组以风险管理、信用管理等为基础，在汲取国内外先进理论和实践经验的同时，紧密结合住房租赁行业的特点，经广泛调查研究，认真总结实践经验，归纳制定了本标准，为住房租赁行业的信用管理提供技术指导。 本标准为推荐性标准，不涉及专利信息。 本标准共9章，主要技术内容包含:总则、术语、评价原则、评价指标、评价等级、信用评价、评价工作管理、评价结果应用、评价与改进等。 本标准由广东省住房和城乡建设厅负责管理，由广东省住房租赁协会负责具体技术内容的解释。在执行过程中如有意见和建议，请联系广东省住房租赁协会（地址:广东省广州市天河区天河北路366号201室，邮编:510620，电话:020-86348611，邮箱:）。 本标准主编单位：广东省住房租赁协会 本标准参编单位：广东省建设科技与标准化协会 融通地产（广东）有限责任公司 中国建设银行股份有限公司广东省分行 建信住房服务（广东）有限责任公司 北京师范大学珠海校区 本标准主要起草人员：陈 琳 陈明凤 贺丹琳 黄 伟 余立琼 朱 峰 戴卓丽 王卓瑾 本标准主要审查人员： IV 目 次 1 总则1 2 术语2 3 评价原则3 4 评价指标4 4.1 指标分类4 4.2 指标体系4 5 评价等级6 6 信用评价7 6.1 受评主体与评价主体7 6.2 评价流程7 6.3 等级评定与复核7 6.4 结果发布与动态调整7 7 评价工作管理9 8 评价结果应用10 9 评价与改进11 附录A 住房租赁企业信用评价指标12 本标准用词说明20 引用标准名录21 条文说明22 V Contents 1 General provisions1 2 Terms2 3 uation principles3 4 uation Indicators4 4.1 Indicator classification4 4.2 Indicator system4 5 uation grades6 6 Credit uation7 6.1 uated entity and uating body7 6.2 uation process7 6.3 Grade assessment and review7 6.4 Result publication and dynamic adjustment7 7 Management of uation work9 8 Application of uation results10 9 uation and improvement11 Appendix A Credit uation indicators for residential leasing companies12 Explanation of Wording in this code20 Normative standard21 Article description22 VI 1 总则 1.0.1 为规范住房租赁企业的信用评价，本标准对住房租赁企业信用评价原则、评价指标、评价等级、评价流程等内容作出规定。 1.0.2 本标准适用于对住房租赁企业进行信用评价。 1.0.3 住房租赁企业的信用评价除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和广东省现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 住房租赁企业 residential leasing company 开展住房租赁经营业务，将自有房屋或者以合法方式取得经营权的他人房屋提供给承租人居住，并与承租人签订住房租赁合同，向承租人收取租金的企业。 2.0.2 信用信息 credit ination 住房租赁企业在从事住房租赁经营活动中形成，能够用以识别、分析、判断其信用状况的信息。 2.0.3 信用评价 credit rating 对住房租赁企业某一时期的信用状况进行记录、分析和评估，并用特定符号标明其信用状况的活动。 3 评价原则 3.0.1 信用评价应遵循科学性原则，评价指标数据可获取，评价方法操作性强。 3.0.2 信用评价应遵循系统性