物业制度：某小区地下停车场及机械车位管理办法

小区地下停车场管理制度 为规范本小区的交通管理，维护小区内部的停车秩序，保证车辆的交通安全、停车安全，为业主提供安全、便捷的车辆管理服务，现制定停车场管理制度如下 一、本车场实行封闭式管理，提供24小时停车管理服务。 二、本车场为内部停车场，只为小区的业主提供停车管理服务；外部车辆禁止入内。 三、凡在本车场停放车辆的业主，须到物业公司办理相关手续，登记后方可进入。 四、为保证车辆安全及出入畅通，凡在本车场停放的车辆，不得占用他人车位，不得停放在通道、进出口路边等非车位位置，如不遵循管理办法乱停乱放，物业将进行锁车和不定期限制进入小区处理，不按规定造成后果者将进行报警处理。 五、车辆进出停车场时，应按规定的行车线路减速慢行，注意交通安全。 六、停车场内严禁散步、遛狗、小孩玩耍。 七、请按划定的车位位置停放车辆，严禁挤占其它车位。 八、停车后，请锁好车门、关好窗户，严禁在车内存放贵重物品。 九、停车场内严禁烟火；严禁将易燃、易爆等危险物品带入停车场。 十、严禁在停车场内修理车辆或使用消防水源冲洗车辆。 十一、停车场内严禁闲杂人员进入，司机将车辆停好后，应主动离开，不得在停车场内无故逗留。 十二、严禁酒后和非司机人员驾驶车辆及操作机械车位设备。 十三、对于进出停车场的可疑车辆，停车场管理人员有权暂扣其车辆或移交公安机关处理。 十四、为了保证停车场的正常使用，请您爱护停车场内的各种设备设施。一旦造成人为损坏，当事人应照价赔偿。 十五、机械车位业主请认真阅读了解地下停车场机械式停车位使用安全须知并严格按照规范要求停车，违规停放或操作产生的事故损失由当事人承担。 十六、请广大业主自觉遵守本车场的管理制度；自觉服从车场管理人员的管理；共同维护停车场的秩序。对于违反停车场管理规定的，物业公司将依据有关规定进行处理。 地下停车场机械式停车位 使用安全须知 小区地下停车场，机械式停车设备为国家规定的特种设备，为了车位使用人员清楚了解车位使用安全及操作规范，避免人员、停车设备、车辆出现安全事故，特制定本安全须知。 本安全须知车位使用人员必须认真阅读，了解清楚，不明之处现场咨询，了解清楚后确认签字。 1、进库车辆应尽量停放在载车板中心位置，其轮胎必须靠在载车板的轮胎定位杆上，然后熄火、拉紧手刹，收起左右后视镜和天线、关闭车门，驾驶员尽快离开车库。 2、未经设备操作培训的人员，严禁操作机械式停车设备。 3、操作前，首先观察车库内部及周围情况，确认安全后，方可操作。 4、车库内或车辆内有人时，严禁操作。 5、入库车辆停放不到位、车门未关闭或后视镜未收回时，严禁操作。 6、紧急情况时，快速按下操作面板上的红色“急停按钮”。 7、禁止驾驶员在车库内、车辆内逗留或接听电话，存取完车辆必须尽快离开。 8、禁止非驾驶人员及工作人员进入车库，特别是乘车人员禁止随驾驶员或车辆进入车库上下车。 9、设备运行时，特别注意设备周围人员情况，尤其是老人、儿童、宠物应远离设备，防止造成人员伤害。 10、出库车辆必须等驾驶员把车辆驶离车库后，方可进行下一次存取操作。 11、设备内部及邻近周围严禁堆放易燃、易爆及腐蚀等危险物品。 12、电气控制箱禁止非专业人员开启。当确需打开维修时，维修完毕及时关闭，以免灰尘或雨水进入箱内，损坏电气元件。 13、超规格车辆严禁驶入停车设备，设备停车位尺寸为长≤5000mm、宽≤1850mm、高≤1550mm、重量≤2t，超出标准禁止驶入。 14、在车库运行过程中，操作人员不得离开操作器，待运行完全结束后方可离开。 15、停取车前确认载车板是否落实在地面，因设备一层和二层车位高度存在差异，车辆停在自己对应号码的车位（载车板）上，严禁停在其他人车位。 以上安全须知已阅读了解清楚后，请确认签字。 车位使用人 日期